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한국토지주택공사 LH 사태 이후 담보인정비율 LTV 강화 담보인정비율 LTV (Loan to value ration) 담보로 돈을 빌릴때 인정되는 비율 예> 담보인정비율 LTV 70%, 부동산 감정평가금액 10억 부동산을 담보로 빌릴 수 있는 최대 금액 7억 = 10억x70% 1. 5월 17일부터 토지, 상가 등 비주택에 대한 LTV 최대 70% 제한 2. 7월 토지거래허가구역 LTV 규제 40% 강화 예정 3. 송영길 대표 무주택 실수요자 LTV 90% 완화 제안

보통 자동차 보험은 운전자 범위가 해당 차주로 한정되어 있는 경우가 많습니다. 따라서 여행 또는 장시간 운전 시 지인과 함께 운전할 때 꼭 필요한 원데이 자동차 보험을 알아보겠습니다. 물론 카쉐어링, 렌터카 운전 시에도 필수~ 원데이 자동차 보험 단기간 동안 렌터카, 다른 사람의 차를 운전할 때 가입하는 보험 1일 단위 자동차 보험으로 스마트폰으로 가입하고 즉시 보장 가능 가입기간 1일~최대 7일 만 21세 이상 운전면허증 소지자라면 누구나 가입 가능 임시 운전자 특약 자동차 보험에 가입한 운전자가 누구나 해당 차량을 운전해도 보상을 받을 수 있도록 특약 가입 보험 가입 기간은 1~30일까지 설정 가능 가입하는 날 24시부터 효력 발생 (하루 전날 미리 가입 해야 함) ※운전자가 한정되어 있는 원데이 자..

21년 5월 산업별 이슈 및 관련 종목 알아보겠습니다. 5월 20일 미 상무부 2차 반도체 회의 및 5월 21일 한미 정상회담이 예정되어있습니다. 관련되어 미국 내 공장 신설 발표 기대감이 있습니다. 1. 현대위아 : 미국 내 전기차 공장 신설시 기계부문 실적 개선 기대 2. 원익IPS : 반도체가 전략물자로 위상이 전환됨에 따라 각국 반도체 공장 신설 추진, 반도체 장비 업체 수혜 예상 3. KT : 5G 가입자 증가로 실적 Surprise, 케이뱅크 상장 기대 4. 기업은행 : 2021년은 금리 상승 이슈가 지속적으로 제기 5. 코웨이 : 코로나가 정상화됨에 따라 렌탈 시장 정상화, 미국 등 해외 진출 성공으로 실적 성장

2021년 달라지는 1가구 1주택 양도소득세 비과세 알아보겠습니다. 2021년부터는 기존 주택을 처분하고 1주택이 된 날부터 2년 이상 보유해야 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. (종전 기준 : 기존 주택을 처분하고 남은 1주택이 취득일로부터 2년 이상 보유했다면 비과세가 가능) ※조정대상지역 주택은 2년 이상 실거주해야 비과세 가능 ※해외 장기거주, 진학, 이직, 1년 이상 치료 등의 사유로 양도하는 주택은 예외 인정 10억 초과 구간을 신설하여 2021년 1월 1일부터 발생하는 양도소득세부터 최고세율 45%를 적용합니다. 9억 이상 고가주택을 3년 이상 보유했다면 장기보유 특별공제를 받을 수 있습니다. 이때 적용하는 장기보유 특별공제 요건에 거주기간을 추가했습니다. (종전 2년 이상 보유시..

1. 상속세, 증여세 특징 상속과 증여는 신고, 납부로 납세가 종료되는 게 아니라 정부가 결정, 부과 납부하는 세목 -> 국세청 적정성 조사(서면조사, 실사조사)는 필수 2. 상속세, 증여세 세율 3. 상속세, 증여세 차이 상속세, 증여세는 과세방식이 다름 증여세는 받는 사람(수증자)이 얼마를 받았는지가 중심 반면 상속세는 망자가 얼마를 남겼는지가 중심 가정 : 재산 100억, 자녀 100명 1) 사전에 100명의 자녀에게 1억씩 증여시 증여세는 1인당 증여받은 1억을 기준으로 세금 부과 1인당 증여세 500만원 = [ 1억-5천만원(성인 자녀 기본공제) ] X 10% 총 증여세 5억 = 500만원 X 100명 2) 사망후 100명의 자녀에게 1억씩 상속시 상속세는 100억을 기준으로 세금 부과 상속세 ..

해외주식과 해외 ETF는 5월에 양도세 신고, 납부해야 합니다. 1. 배당수익 : 금융회사 원천징수로 종료 (특별히 신경 쓸 필요 없음) 해당 국가와 국내 세율 비교 해당 국가 세율>국내 세율 : 해당 국가 원천징수로 종료 해당 국가 세율 배당소득세 : 미국 15% > 한국 14% (Sub tax 포함 시 미국 16.5% > 한국 15.4%) ※ 배당수익 2,000만 원 초과 시 종합과세 대상 2. 양도차익 해외주식 매도 차익은 22% 분류과세 (종합소득에 합산하지 않음) 양도세 대상은 주식 매도 기준 (보유단계에서 발생하는 평가차손은 과세대상 불포함) 1.1~12.31까지 양도차익을 통산 ※ 양도차익 계산법 예> 애플 매도 1,000만 원 이익, 테슬라 매도 400만 원 손해, QQQ 매도 100만 원..

2021년 6월 1일부터 임대차 3법의 마지막 퍼즐 전월세 신고 의무화 시행 (임대차 3법 : 전월세 상한제, 계약갱신청구권, 전월세 신고제) 전월세 신고제 대상 1. 신고의무 계약 후 30일 이내 계약 당사자가 주택 소재 관청에 신고 ※주택은 물론 주거용 오피스텔, 기숙사, 고시원 등 준주택도 신고 대상 2. 신고 지역 수도권 전역, 광역시, 세종시, 각도의 시 각도의 군은 제외 3. 신고대상 액수 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원 초과 시 신고 ( 예> 보증금 3천만 원, 월세 35만 원 계약 : 신고해야 함 ) 신규, 갱신 모두 대상 전월세 신고제 내용 1. 내용 인적사항, 주택정보, 임대료, 기간, 체결일 등 2. 방법 임대차 양 당사자(임대인, 임차인)가 공동 서명해 주민센터 또는 온라인 ..

효성첨단소재 2018년 7월 13일 상장 본사 주소 : 서울 마포구 마포대로 119(공덕동) 1. 최근 3개월 주가 흐름, 1월 중순 이후 강한 상승세 이후 30만 원대에서 주가 형성 (출처:네이버 금융) 2. 관련 이슈 1) 코스피 200 지수 정기 변경 : 코스피 200 구성 종목 변경 시 효성첨단소재 편입 예상 2) 21년 1분기 실적 개선 기대 3) 수소경제에 적용될 탄소섬유의 성장 잠재력 3. 신용등급 A 4. 손익계산서

Q> 자녀를 위한 청약 통장 언제 가입하고 얼마씩 넣으면 좋을까요? A> 만 17세 생일 직전, 매달 10 만씩 불입하는 게 좋습니다. 청약통장의 종류 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금이 있으나 현재 가입 가능함 청약통장은 주택청약종합저축입니다. 가입조건 국내 거주자라면 연령에 관계없이 가입 가능하며, 매달 2만에서 50만까지 납입 가능합니다. (소득공제 가능) 자녀 청약통장 만 19세 이전 청약저축 가입시 최대 인정기간은 2년, 최대 금액은 240만 원입니다. 따라서 만 17세 생일 직전, 매달 10 만씩 가입하는 게 최선이라고 할 수 있겠습니다. 국민 주택 당첨 사례 경기도 국민주택 당첨 사례를 보면 납입 횟수는 201회, 총 납입금액은 2,010만 원입니다. 출처 : 속고 살지마

건강보험료 조정 건강보험료 줄일 수 있는 건강보험료 조정신청제도와 임의계속 가입제도를 알아보겠습니다. 1. 건강보험료 조정신청제도 소득이 감소하거나 폐업했을 경우 또는 부동산·자동차를 매도했다면 건강보험료 조정신청제도를 활용 건강보험료를 줄일 수 있습니다. 방법 1) 소득이 감소했다면 5월 종합소득세 신고 후 7월에 줄어든 소득금액 증명원을 발급받아 제출하면 6월부터 소급해 건강보험료를 조정해 줌 (소득금액 증명원이 없다면 '신고사실 없음' 증명원 제출) 방법 2) 폐업했다면 폐업사실증명원 제출 방법 3) 부동산, 자동차를 매도했다면 즉각 조정신청, 다음 달부터 건강보험료에 반영 건강보험료 조정 시 필요서류 1) 소득 감소 : 소득금액 증명원 2) 폐업 : 폐업사실증명원 3) 부동산 매도 : 등기부등본 ..